Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Plochingen bietet viel Platz für Familien, Menschen mit Raumbedarf oder alle, die sich ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten schaffen möchten.
Das Haus wurde 1997 in Fertigbauweise errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche sowie ein ca. 430 m² großes Grundstück.
Die Aufteilung des Hauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Wohnkonzepte.
Besonders schön sind die Gartenflächen rund ums Haus, die gemeinsam mit Terrasse und Balkon Platz zum Spielen, Entspannen und Gestalten bieten.
Vor rund zwei Jahren wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage installiert – ein zeitgemäßes Plus im Hinblick auf Energie und Zukunftsfähigkeit.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Damit eignet sich das Haus ideal für Menschen, die Freude daran haben, ein Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen zu gestalten.
Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus, großzügige Kellerräume sowie eine separate Waschküche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
* Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
* Gäste WC
* Badezimmer
* Elternschlafzimmer
* Zwei Kinderzimmer
* Flur und Eingangsbereich
Dachgeschoss
* Weitere vielseitig nutzbare Zimmer
* Küche mit zusätzlichem Stauraum
* Balkon mit schönem Blick
* Zusätzliches Badezimmer
* Praktische Abstellflächen
Untergeschoss
* Große Garage mit viel Platz
* Wasch- und Trockenraum
* Mehrere Keller- und Nutzräume
Ein Haus mit viel Raum, guter Grundsubstanz und der Möglichkeit, daraus wieder ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen.
Wenn Sie sich vorstellen können, diesem Haus neues Leben einzuhauchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Plochingen, einer charmanten Stadt in der Nähe von Stuttgart. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die grüne Umgebung aus. Hier finden sich viele Einfamilienhäuser und Gärten, die zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Plochingen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllisch an der Fils gelegene Stadt hat eine gute Infrastruktur und bietet ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten. Die Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Ausflügen in die Natur ein und bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren.
Die Region um Plochingen ist geprägt von Weinbergen, Streuobstwiesen und zahlreichen Seen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zum Erholen und Entspannen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Mit guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ist die Region auch für Pendler attraktiv und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Ballungszentren.
Ausstattung
* Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Plochingen
* Baujahr 1997
* Fertigbauweise
* Ca. 160 m² Wohnfläche
* Ca. 430 m² Grundstück
* 7 Zimmer
* Gartenflächen rund ums Haus
* Terrasse
* Balkon mit schönem Blick
* Photovoltaikanlage (vor ca. 2 Jahren installiert)
* Großzügige Raumaufteilung
* Ideal für Familien oder Homeoffice
* 3 Garagen
* 2 zusätzliche Außenstellplätze
* Großzügige Kellerräume
* Separate Waschküche
* Mehrere Nutz- und Abstellräume
* Familienfreundliche Wohnlage
* Gute Anbindung Richtung Stuttgart, Flughafen und Autobahn A8
* Viel Potenzial und Gestaltungsspielraum
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Sehr geehrte/r Interessent/in,
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.
Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Ulrike Damaschke gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
Herzliche Grüße
Immobilienverkauf mit Herz
Inhaberin Ulrike Damaschke
Erwin-Rath-Str. 25
73257 Köngen
www.damaschke-immobilien.de
E-Mail: info@damaschke-immobilien.de
Mobil: 01575 4341536
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PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zur Immobilie vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden.
Rechtliches
Provision 2,975 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 19.307,75 inkl. MwSt.).
